ルピアコート大宮ザ・ゲート

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合九丁目

  • 埼京線 / 大宮駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 14階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
7,880万円
108.1万円/㎡
相場
7,425万円
101.9万円/㎡
6,046
6,965
7,885
8,804
AI査定結果
推定相場価格
7,425万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,965万円〜7,885万円
95.5万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月20日
ルピアコート大宮ザ・ゲート
7,880万円（108.1万円/㎡）/ 1階 / 72.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は103.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/187,880万円108.1万円1階 72.9㎡ 3LDK-
2025/04/277,280万円99.9万円2階 72.9㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2025/03/197,480万円102.6万円2階 72.9㎡ 3LDK南
2023/12/285,980万円104.9万円3階 57.01㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は91.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/18ルピアコート大宮ザ・ゲート
さいたま市中央区上落合九丁目
大宮駅8分 7,880万円108.1万円72.9㎡3LDK1階 / 14階建 -2023年40戸RC
2025/06/03プラウドさいたま新都心
さいたま市中央区下落合三丁目
北与野駅4分 7,080万円100.9万円70.2㎡3LDK+WIC1階 / 12階建 南東2018年47戸RC
2025/08/27サンクレイドル与野
さいたま市中央区新中里五丁目
与野駅9分 5,500万円90.0万円61.14㎡2LDK2階 / 7階建 南2021年55戸RC
2024/10/10プラウド南与野
さいたま市中央区鈴谷二丁目
南与野駅1分 5,880万円84.0万円70㎡3LDK1階 / 13階建 南東2018年62戸RC
2024/05/29プレミスト北浦和ブライトフォート
さいたま市中央区新中里一丁目
北浦和駅11分 6,590万円90.6万円72.75㎡3LDK5階 / 7階建 西2020年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルピアコート大宮ザ・ゲート
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合九丁目
交通埼京線大宮駅徒歩8分
築年月2023年
階数14階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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